中国连锁酒店发展策略与前景展望预测报告2021-2026年
 
第一章 连锁酒店行业的相关概述 25
第一节 酒店行业基本概述 25
一、酒店基本概念与分类 25
二、酒店行业的基本特性 25
三、酒店行业的进出壁垒 26
第二节 连锁酒店行业概述 28
一、连锁酒店定义及优势 28
二、连锁酒店业经营思路 29
三、连锁酒店业经营战略 30
第三节 连锁酒店业态概述 32
一、星级酒店定义及划分 32
二、星级酒店的盈利模式 33
三、经济型酒店特点分析 38
四、经济型酒店盈利模式 40
第二章 2020年中国连锁酒店业运行环境解析 41
第一节 2020年中国宏观经济环境分析 41
一、中国GDP增长情况分析 41
二、工业经济发展形势分析 42
三、社会固定资产投资分析 44
四、全社会消费品零售总额 47
五、城乡居民收入增长分析 48
六、居民消费价格变化分析 49
七、对外贸易发展形势分析 54
第二节 2020年中国连锁酒店政策环境分析 56
一、连锁经营行业相关政策 56
二、特许经营连锁相关政策 61
三、商业特许经营管理条例 65
四、商业特许经营备案管理 71
五、国内旅游行业管理体制 75
六、评定饭店星级相关规定 78
第三节 2020年中国连锁酒店社会环境分析 114
一、中国人口环境分析 114
二、中国城镇化率分析 114
三、中国旅游行业发展情况 115
四、旅游业信息化发展分析 116
五、中国区域旅游市场分析 124
第三章 2020年中国连锁酒店业市场运行状况 127
第一节 中国酒店业市场分析 127
一、酒店行业市场规模分析 127
二、酒店行业客房规模分析 127
三、酒店行业发展现状分析 127
四、新形势酒店业变革在即 128
五、央企酒店资产重组分析 130
第二节 中国连锁酒店业投资分析 134
一、城市化带动连锁酒店投资 134
二、房地产企业成为投资主力 135
三、连锁酒店扩张投资二三线 136
四、连锁酒店加大投资中西部 136
第四章 2020年中国连锁酒店类型——星级酒店 138
第一节 中国星级酒店发展分析 138
一、全国星级饭店发展概况 138
二、全国星级酒店经营情况 139
三、全国星级酒店分布状况 140
四、全国星级酒店区域分析 141
五、旅游城市星级酒店情况 142
第二节 一星级酒店业市场分析 143
一、一星级酒店业发展概况 143
二、一星级酒店业经营情况 144
三、一星级酒店业区域分析 144
四、一星级酒店业城市分析 145
第三节 二星级酒店业市场分析 145
一、二星级酒店业发展概况 145
二、二星级酒店业经营情况 146
三、二星级酒店业区域分析 146
四、二星级酒店业城市分析 147
第四节 三星级酒店业市场分析 148
一、三星级酒店业发展概况 148
二、三星级酒店业经营情况 148
三、三星级酒店业区域分析 149
四、三星级酒店业城市分析 149
第五节 四星级酒店业市场分析 150
一、四星级酒店业发展概况 150
二、四星级酒店业经营情况 151
三、四星级酒店业区域分析 151
四、四星级酒店业城市分析 152
第六节 五星级酒店业市场分析 153
一、五星级酒店业发展概况 153
二、五星级酒店业经营情况 153
三、五星级酒店业区域分析 154
四、五星级酒店业城市分析 155
第五章 2020年中国连锁酒店类型——经济型酒店 156
第一节 经济型酒店市场分析 156
一、经济型酒店规模分析 156
二、经济型酒店数量分析 156
三、经济型酒店客源分析 157
四、连锁酒店各档品牌规模 157
五、经济酒店追逐中高端市场 158
六、河北经济酒店竞争分析 161
第二节 经济型酒店消费分析 162
一、消费者构成及特征分析 162
二、消费的动机与原因分析 164
三、消费者的认知能力分析 164
四、消费者心理与消费趋势 165
第三节 经济型酒店经营分析 167
一、经济酒店收益管理分析 167
二、经济酒店经营成长之道 173
三、经济酒店成功经营因素 175
四、经济型酒店业经营概况 177
五、经济酒店经营策略分析 178
六、经济酒店网络营销分析 182
第四节 经济型酒店效益分析 185
一、经济酒店投入产出分析 185
二、经济型酒店的投资回报 186
三、经济型酒店的资本运作 186
四、经济酒店的土地使用权 187
第五节 经济型酒店运作模式 188
一、经济型酒店的开发模式 188
二、经济型酒店的选址要求 190
三、注册成立酒店管理公司 191
第六章 2020年中国连锁酒店业竞争格局透析 194
第一节 连锁酒店业竞争格局分析 194
一、连锁酒店总体竞争现状分析 194
二、连锁酒店在线营销竞争分析 195
三、国际连锁酒店加大在华投资 196
四、连锁酒店向品牌竞争必要性 198
第二节 星级酒店业竞争格局分析 199
一、星级酒店管理方式对比 199
二、星级酒店平均房价对比 199
三、星级酒店的出租率对比 200
四、星级酒店Revpar对比 200
五、星级酒店客房收入对比 201
第三节 经济型酒店竞争格局分析 202
一、经济型酒店市场集中度 202
二、经济型酒店区域集中度 202
第四节 连锁酒店竞争力提升策略 202
一、酒店产品差异性策略 202
二、酒店个性化服务策略 205
三、酒店的促销宣传策略 205
四、酒店信息智能化策略 206
五、酒店品牌化建设策略 207
六、酒店专业化治理策略 210
第七章 国际连锁酒店竞争力分析 212
第一节 洲际酒店集团 212
一、集团基本简介 212
二、在华投资布局 213
三、品牌运营管理 217
第二节 万豪国际 218
一、集团基本简介 218
二、在华投资布局 219
三、品牌运营管理 219
第三节 凯悦集团 221
一、集团基本简介 221
二、在华投资布局 221
三、品牌运营管理 226
第四节 喜达屋 227
一、集团基本简介 227
二、在华投资布局 227
三、品牌运营管理 228
第五节 希尔顿 232
一、集团基本简介 232
二、在华投资布局 232
三、品牌运营管理 235
第六节 雅高 236
一、集团基本简介 236
二、在华投资布局 236
三、品牌运营管理 239
第七节 温德姆 240
一、集团简介 240
二、在华投资布局 241
三、品牌运营管理 241
第八节 卡尔森 242
一、集团基本简介 242
二、在华投资布局 242
第九节 香格里拉 242
一、集团基本简介 242
二、在华投资布局 243
第八章 国内连锁酒店竞争力分析 245
第一节 如家酒店 245
一、基本情况 245
二、经营情况 245
（一）企业偿债能力分析 245
（二）企业运营能力分析 247
（三）企业盈利能力分析 250
三、网络体系 251
四、门店数量 252
五、服务特色 253
六、发展规划 254
第二节 7天连锁 255
一、基本情况 255
二、经营情况 255
（一）企业偿债能力分析 255
（二）企业运营能力分析 257
（三）企业盈利能力分析 260
三、网络体系 261
四、门店数量 262
五、服务特色 262
六、品牌研究 263
七、发展规划 263
第三节 汉庭酒店 264
一、基本情况 264
二、经营情况 264
（一）企业偿债能力分析 264
（二）企业运营能力分析 266
（三）企业盈利能力分析 269
三、网络体系 270
四、门店数量 271
五、发展规划 271
第四节 锦江之星 271
一、基本情况 271
二、经营情况 272
（一）企业偿债能力分析 272
（二）企业运营能力分析 274
（三）企业盈利能力分析 276
三、网络体系 278
四、门店数量 278
第五节 格林豪泰 279
一、基本情况 279
（一）企业偿债能力分析 279
（二）企业运营能力分析 281
（三）企业盈利能力分析 284
二、网络体系 285
三、门店数量 286
四、服务特色 286
第六节 速8酒店 287
一、基本情况 287
（一）企业偿债能力分析 288
（二）企业运营能力分析 289
（三）企业盈利能力分析 292
二、网络体系 294
三、门店数量 294
四、服务特色 294
第七节 维也纳酒店 295
一、基本情况 295
（一）企业偿债能力分析 295
（二）企业运营能力分析 297
（三）企业盈利能力分析 300
二、网络体系 301
三、门店数量 303
四、服务特色 303
第八节 99旅馆 304
一、基本情况 304
二、经营情况 304
（一）企业偿债能力分析 304
（二）企业运营能力分析 306
（三）企业盈利能力分析 309
三、门店数量 310
四、服务特色 311
第九节 宜必思 312
一、基本情况 312
（一）企业偿债能力分析 312
（二）企业运营能力分析 314
（三）企业盈利能力分析 317
二、网络体系 318
三、门店数量 318
四、服务特色 319
第十节 布丁酒店 321
一、基本情况 321
二、经营情况 321
（一）企业偿债能力分析 321
（二）企业运营能力分析 323
（三）企业盈利能力分析 326
三、门店数量 327
四、服务特色 327
第九章 2021-2026年中国连锁酒店业发展前景及趋势分析 331
第一节 2021-2026年中国连锁酒店业发展前景分析 331
一、连锁酒店业发展前景分析 331
二、星级酒店业发展前景分析 333
三、经济型酒店发展前景分析 337
第二节 2021-2026年中国连锁酒店业发展趋势 338
一、连锁酒店集团品牌化发展 338
二、连锁酒店绿色健康化发展 340
三、连锁酒店智能数字化发展 341
四、连锁酒店服务个性化发展 344
第三节 2021-2026年中国连锁酒店业发展预测 344
一、中国酒店业市场规模预测 344
二、中国酒店业客房规模预测 345
第十章 2021-2026年中国连锁酒店业投资潜力及策略分析 346
第一节2021-2026年中国酒店业连锁投资潜力 346
一、连锁酒店业投资环境分析 346
二、连锁酒店业市场投资特性 346
三、连锁酒店业经济投资潜力 347
第二节 2021-2026年中国连锁酒店业投资机会 347
第三节 2021-2026年中外连锁酒店投资盈利模式 348
一、经营增长盈利模式 348
二、物业增值盈利模式 350
三、资本营运盈利模式 351
四、品牌创新盈利模式 352
五、集团建设盈利模式 353
第四节 2021-2026年中国连锁酒店业投资风险分析 353
一、连锁酒店业投资风险分析 353
（一）宏观经济风险 353
（二）行业政策风险 354
（三）竞争风险分析 354
（四）市场运营风险 356
（五）经营风险分析 357
二、连锁酒店业风险防范策略 358
第五节 2021-2026年中国连锁酒店业投资策略建议 361
一、中国连锁酒店业总体投资建议 361
二、连锁酒店业细分市场投资建议 362
三、连锁酒店业区域市场投资建议 365
第十一章 连锁酒店企业投融资及IPO上市策略指导 367
第一节 连锁酒店企业境内IPO上市目的及条件 367
一、连锁酒店企业境内上市主要目的 367
二、连锁酒店企业上市需满足的条件 368
（一）企业境内主板 IPO 主要条件 368
（二）企业境内中小板IPO主要条件 370
（三）企业境内创业板IPO主要条件 371
三、企业改制上市中的关键问题 372
第二节 连锁酒店企业IPO上市的相关准备 373
一、企业该不该上市 373
二、企业应何时上市 376
三、企业应何地上市 376
四、企业上市前准备 377
（一）企业上市前综合评估 377
（二）企业的内部规范重组 380
（三）选择并配合中介机构 382
（四）应如何选择中介机构 384
第三节 连锁酒店企业IPO上市的规划实施 385
一、上市费用规划和团队组建 385
二、尽职调查及问题解决方案 390
三、改制重组需关注重点问题 390
四、企业上市辅导及注意事项 391
五、上市申报材料制作及要求 396
六、网上路演推介及询价发行 398
第四节 连锁酒店企业IPO上市审核工作流程 399
一、企业IPO上市基本审核流程 399
二、企业IPO上市具体审核环节 402
三、与发行审核流程相关的事项 404
 
 

图表目录
图表 1 2015年3季度—2020年3季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） 41
图表 2 2015年12月—2020年9月工业增加值月度同比增长率（%） 42
图表 3 2015年1-12月—2020年1-9月固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%） 44
图表 4 2015年6月—2019年6月社会消费品零售总额月度同比增长率（%） 47
图表 5 2018年按收入来源分的全国居民人均可支配收入及占比 48
图表 6 2020年9月居民消费价格主要数据 49
图表 7 2015年12月—2020年9月居民消费价格指数（上年同月=100） 51
图表 8 2015年12月—2020年9月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%） 54
图表 9 2018年年末人口数及其构成 114
图表 10 2020年第三季度全国星级饭店数量结构 138
图表 11 2020年第三季度全国星级饭店营业收入结构图 138
图表 12 2020年第三季度全国星级饭店经营情况统计表 139
图表 13 2020年第三季度全国星级饭店平均指标统计表 139
图表 14 2020年第三季度重点旅游城市星级饭店平均房价前10名情况表 140
图表 15 2020年第三季度全国一星级饭店经营情况平均指标比较 143
图表 16 2020年第三季度全国一星级饭店经营情况统计表 144
图表 17 2020年第三季度重点旅游城市一星级饭店平均出租率前10名情况表 144
图表 18 2020年第三季度重点旅游城市一星级饭店平均房价前10名情况表 145
图表 19 2020年第三季度全国二星级饭店经营情况平均指标比较 145
图表 20 2020年第三季度全国二星级饭店经营情况统计表 146
图表 21 2020年第三季度重点旅游城市二星级饭店平均出租率前10名情况表 146
图表 22 2020年第三季度重点旅游城市二星级饭店平均房价前10名情况表 147
图表 23 2020年第三季度全国三星级饭店经营情况平均指标比较 148
图表 24 2020年第三季度全国三星级饭店经营情况统计表 148
图表 25 2020年第三季度重点旅游城市三星级饭店平均出租率前10名情况表 149
图表 26 2020年第三季度重点旅游城市三星级饭店平均房价前10名情况表 149
图表 27 2020年第三季度全国四星级饭店经营情况平均指标比较 150
图表 28 2020年第三季度全国四星级饭店经营情况统计表 151
图表 29 2020年第三季度重点旅游城市四星级饭店平均出租率前10名情况表 151
图表 30 2020年第三季度重点旅游城市四星级饭店平均房价前10名情况表 152
图表 31 2020年第三季度全国五星级饭店经营情况平均指标比较 153
图表 32 2020年第三季度全国五星级饭店经营情况统计表 153
图表 33 2020年第三季度重点旅游城市五星级饭店平均出租率前10名情况表 154
图表 34 2020年第三季度重点旅游城市五星级饭店平均房价前10名情况表 155
图表 35 是否听说过经济型酒店 163
图表 36 不同类型酒店客户对经济型酒店概念的认知率（%） 163
图表 37 2018年中国10大经济型酒店市场品牌占有率 164
图表 38 了解酒店的信息渠道 165
图表 39 消费者对经济型酒店的理解 165
图表 40 目前经济型酒店满意和不满意的方面 166
图表 41 2020年第三季度全国星级饭店出租率对比 200
图表 42 2020年第三季度全国星级饭店平均指标统计表 200
图表 43 2020年第三季度全国星级饭店经营情况统计表 201
图表 44 近3年如家酒店集团资产负债率变化情况 246
图表 45 近3年如家酒店集团产权比率变化情况 247
图表 46 近3年如家酒店集团固定资产周转次数情况 247
图表 47 近3年如家酒店集团流动资产周转次数变化情况 248
图表 48 近3年如家酒店集团总资产周转次数变化情况 249
图表 49 近3年如家酒店集团销售毛利率变化情况 250
图表 50 近3年7天连锁酒店集团资产负债率变化情况 256
图表 51 近3年7天连锁酒店集团产权比率变化情况 257
图表 52 近3年7天连锁酒店集团固定资产周转次数情况 257
图表 53 近3年7天连锁酒店集团流动资产周转次数变化情况 258
图表 54 近3年7天连锁酒店集团总资产周转次数变化情况 259
图表 55 近3年7天连锁酒店集团销售毛利率变化情况 260
图表 56 近3年华住酒店集团资产负债率变化情况 264
图表 57 近3年华住酒店集团产权比率变化情况 265
图表 58 近3年华住酒店集团固定资产周转次数情况 266
图表 59 近3年华住酒店集团流动资产周转次数变化情况 267
图表 60 近3年华住酒店集团总资产周转次数变化情况 268
图表 61 近3年华住酒店集团销售毛利率变化情况 269
图表 62 近3年锦江国际集团资产负债率变化情况 272
图表 63 近3年锦江国际集团产权比率变化情况 273
图表 64 近3年锦江国际集团固定资产周转次数情况 274
图表 65 近3年锦江国际集团流动资产周转次数变化情况 275
图表 66 近3年锦江国际集团总资产周转次数变化情况 276
图表 67 近3年锦江国际集团销售毛利率变化情况 277
图表 68 近3年格林豪泰酒店管理集团资产负债率变化情况 280
图表 69 近3年格林豪泰酒店管理集团产权比率变化情况 281
图表 70 近3年格林豪泰酒店管理集团固定资产周转次数情况 282
图表 71 近3年格林豪泰酒店管理集团流动资产周转次数变化情况 283
图表 72 近3年格林豪泰酒店管理集团总资产周转次数变化情况 284
图表 73 近3年格林豪泰酒店管理集团销售毛利率变化情况 285
图表 74 近3年速8酒店(中国)集团资产负债率变化情况 288
图表 75 近3年速8酒店(中国)集团产权比率变化情况 289
图表 76 近3年速8酒店(中国)集团固定资产周转次数情况 290
图表 77 近3年速8酒店(中国)集团流动资产周转次数变化情况 291
图表 78 近3年速8酒店(中国)集团总资产周转次数变化情况 292
图表 79 近3年速8酒店(中国)集团销售毛利率变化情况 293
图表 80 近3年维也纳酒店有限公司资产负债率变化情况 296
图表 81 近3年维也纳酒店有限公司产权比率变化情况 297
图表 82 近3年维也纳酒店有限公司固定资产周转次数情况 298
图表 83 近3年维也纳酒店有限公司流动资产周转次数变化情况 299
图表 84 近3年维也纳酒店有限公司总资产周转次数变化情况 300
图表 85 近3年维也纳酒店有限公司销售毛利率变化情况 301
图表 86 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司资产负债率变化情况 304
图表 87 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司产权比率变化情况 305
图表 88 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司固定资产周转次数情况 306
图表 89 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司流动资产周转次数变化情况 307
图表 90 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司总资产周转次数变化情况 308
图表 91 近3年玖玖旅馆管理股份有限公司销售毛利率变化情况 309
图表 92 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司资产负债率变化情况 312
图表 93 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司产权比率变化情况 313
图表 94 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司固定资产周转次数情况 314
图表 95 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司流动资产周转次数变化情况 315
图表 96 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司总资产周转次数变化情况 316
图表 97 近3年雅华酒店管理(上海)有限公司销售毛利率变化情况 317
图表 98 近3年杭州住友酒店管理有限公司资产负债率变化情况 322
图表 99 近3年杭州住友酒店管理有限公司产权比率变化情况 323
图表 100 近3年杭州住友酒店管理有限公司固定资产周转次数情况 323
图表 101 近3年杭州住友酒店管理有限公司流动资产周转次数变化情况 324
图表 102 近3年杭州住友酒店管理有限公司总资产周转次数变化情况 325
图表 103 近3年杭州住友酒店管理有限公司销售毛利率变化情况 326
 
 
表格目录
表格 1 近4年如家酒店集团资产负债率变化情况 245
表格 2 近4年如家酒店集团产权比率变化情况 246
表格 3 近4年如家酒店集团固定资产周转次数情况 247
表格 4 近4年如家酒店集团流动资产周转次数变化情况 248
表格 5 近4年如家酒店集团总资产周转次数变化情况 249
表格 6 近4年如家酒店集团销售毛利率变化情况 250
表格 7 近4年7天连锁酒店集团资产负债率变化情况 255
表格 8 近4年7天连锁酒店集团产权比率变化情况 256
表格 9 近4年7天连锁酒店集团固定资产周转次数情况 257
表格 10 近4年7天连锁酒店集团流动资产周转次数变化情况 258
表格 11 近4年7天连锁酒店集团总资产周转次数变化情况 259
表格 12 近4年7天连锁酒店集团销售毛利率变化情况 260
表格 13 近4年华住酒店集团资产负债率变化情况 264
表格 14 近4年华住酒店集团产权比率变化情况 265
表格 15 近4年华住酒店集团固定资产周转次数情况 266
表格 16 近4年华住酒店集团流动资产周转次数变化情况 267
表格 17 近4年华住酒店集团总资产周转次数变化情况 268
表格 18 近4年华住酒店集团销售毛利率变化情况 269
表格 19 近4年锦江国际集团资产负债率变化情况 272
表格 20 近4年锦江国际集团产权比率变化情况 273
表格 21 近4年锦江国际集团固定资产周转次数情况 274
表格 22 近4年锦江国际集团流动资产周转次数变化情况 275
表格 23 近4年锦江国际集团总资产周转次数变化情况 276
表格 24 近4年锦江国际集团销售毛利率变化情况 276
表格 25 近4年格林豪泰酒店管理集团资产负债率变化情况 279
表格 26 近4年格林豪泰酒店管理集团产权比率变化情况 280
表格 27 近4年格林豪泰酒店管理集团固定资产周转次数情况 281
表格 28 近4年格林豪泰酒店管理集团流动资产周转次数变化情况 282
表格 29 近4年格林豪泰酒店管理集团总资产周转次数变化情况 283
表格 30 近4年格林豪泰酒店管理集团销售毛利率变化情况 284
表格 31 近4年速8酒店(中国)集团资产负债率变化情况 288
表格 32 近4年速8酒店(中国)集团产权比率变化情况 289
表格 33 近4年速8酒店(中国)集团固定资产周转次数情况 290
表格 34 近4年速8酒店(中国)集团流动资产周转次数变化情况 291
表格 35 近4年速8酒店(中国)集团总资产周转次数变化情况 292
表格 36 近4年速8酒店(中国)集团销售毛利率变化情况 293
表格 37 近4年维也纳酒店有限公司资产负债率变化情况 295
表格 38 近4年维也纳酒店有限公司产权比率变化情况 296
表格 39 近4年维也纳酒店有限公司固定资产周转次数情况 297
表格 40 近4年维也纳酒店有限公司流动资产周转次数变化情况 298
表格 41 近4年维也纳酒店有限公司总资产周转次数变化情况 299
表格 42 近4年维也纳酒店有限公司销售毛利率变化情况 300
表格 43 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司资产负债率变化情况 304
表格 44 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司产权比率变化情况 305
表格 45 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司固定资产周转次数情况 306
表格 46 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司流动资产周转次数变化情况 307
表格 47 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司总资产周转次数变化情况 308
表格 48 近4年玖玖旅馆管理股份有限公司销售毛利率变化情况 309
表格 49 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司资产负债率变化情况 312
表格 50 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司产权比率变化情况 313
表格 51 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司固定资产周转次数情况 314
表格 52 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司流动资产周转次数变化情况 315
表格 53 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司总资产周转次数变化情况 316
表格 54 近4年雅华酒店管理(上海)有限公司销售毛利率变化情况 317
表格 55 近4年杭州住友酒店管理有限公司资产负债率变化情况 321
表格 56 近4年杭州住友酒店管理有限公司产权比率变化情况 322
表格 57 近4年杭州住友酒店管理有限公司固定资产周转次数情况 323
表格 58 近4年杭州住友酒店管理有限公司流动资产周转次数变化情况 324
表格 59 近4年杭州住友酒店管理有限公司总资产周转次数变化情况 325
表格 60 近4年杭州住友酒店管理有限公司销售毛利率变化情况 326

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